SAINTE LUCE VILLA DE LUXE

Nous vous présentons en exclusivité cette somptueuse villa de grand standing, située sur les hauteurs de Sainte-Luce.

Cette propriété unique, construite en 2005 et refaite à neuf intégralement, bénéficie de matériaux de très haute qualité et d'un design élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement privilégié avec une vue mer et campagne environnante, elle propose un confort luxueux dans un cadre enchanteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Environ 185 m² sur deux niveaux

Terrain : Magnifique jardin paysager de 1048 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mandarinier, manguier, citronnier, etc.)

Piscine : Superbe piscine au sel, entourée de terrasses en bois exotique

Jacuzzi : Jacuzzi 4 personnes, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue

Matériaux et équipements haut de gamme :

Carrelage importé d’Espagne, d'une qualité exceptionnelle, qui confère à la villa un style raffiné et élégant.

Cuisine neuve, conçue sur mesure avec des matériaux de haute qualité, parfaitement équipée pour répondre aux exigences des chefs les plus avertis.

Dressing sur mesure, tout récemment installé, offrant un espace de rangement optimisé et luxueux dans deux chambres.

Description de la villa :

Rez-de-jardin :

Un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une immense terrasse couverte de 62 m², idéale pour des moments de convivialité en extérieur.

Une cuisine aménagée neuve et moderne, équipée de matériaux et d’appareils électroménagers haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative, conçue avec des finitions élégantes.

WC indépendant.

Un grand garage de 38 m², avec une capacité d’accueil pour 3 véhicules.

Un studio indépendant de 23 m², entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

À l’étage :

Une magnifique chambre parentale avec un dressing de grande capacité et une salle d’eau moderne et spacieuse donnant sur une terrasse vue mer.

3 chambres lumineuses, dont deux avec une vue mer imprenable et une équipée d’un dressing sur mesure tout neuf, offrant un confort et un espace de rangement optimaux.

Une suite parentale

Une salle d’eau moderne et entièrement neuve avec WC .

Une terrasse de 25 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, le Rocher du Diamant et le Morne l’Archer.

Équipements et prestations supplémentaires :

3 cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 8500 litres, raccordées aux WC, lave-linge et robinets extérieurs, garantissant une gestion efficace de l’eau.

Chauffe-eau solaire de 300 litres, pour des économies d'énergie.

6 places de stationnement.

Des finitions et matériaux de très haute qualité dans chaque pièce, alliant luxe et confort.

Cette villa exceptionnelle, aux prestations incomparables, est une véritable opportunité sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 198 000 €

Honoraires charge vendeur

Muriel VALERO, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573